Срез объединяет 5 поселков застройщика Красивая Земля вдоль Симферопольского шоссе. Четыре из них стоят в Чеховском районе, один - в Серпуховском, удаление держится в коридоре 50-77 км от МКАД при медиане 57 км.
Бюджет входа
Участок в подборке стоит от 650 тысяч до 2,3 млн рублей, медиана - 1,6 млн. Сотка начинается от 69 тысяч рублей, медиана около 176 тысяч. Разброс объясняется не столько классом, сколько газом: там, где подключено центральное газоснабжение, цена сотки выше. Три поселка отнесены к комфорту, два - к экономклассу.
Газ как главный критерий выбора
Внутри подборки коммуникации распределены неровно: в двух поселках газ центральный, в двух его нет, еще в одном он в проекте. Вода в трех случаях из скважины, в двух - центральная, электричество везде до 15 кВт. С газом идет Южные озера 3 - комфорткласс, 56 км от МКАД, участки от 6 до 20 соток, цена от 1,6 млн рублей. Газифицирован и Заповедный берег, самый дальний в подборке: 77 км, Серпуховский район, участки 8-12 соток и самый низкий вход - от 650 тысяч рублей. Без газа пока Орлиные холмы: 62 км, 7-9 соток, от 1 млн.
Ближний край подборки
Самая короткая дорога до Москвы - у поселка Черешневый лес, 50 км от МКАД, участки от 6 до 15 соток и цена от 2,3 млн рублей, но газ там не подведен. Это типичный для направления размен: чем ближе к городу, тем дороже сотка и тем реже готовая инженерия входит в цену. По статусу земли подборка неоднородна - три поселка в СНТ, по одному в ЛПХ и ИЖС, и от этого зависит возможность прописки. Если нужен более широкий выбор, откройте Симферопольское шоссе или все поселки Красивой Земли.
