Четвертый миллион заметно меняет картину на Рогачевском шоссе: в подборке становится 6 поселков, и появляется единственный в этом бюджете проект с подключенным центральным газом. Одновременно ближняя граница направления сдвигается с 45 до 37 км от МКАД, а верхняя цена старта поднимается до 3,4 млн рублей.
Верхняя часть бюджета
Трилогия — класс комфорт, участки от 3,4 млн рублей, нарезка от 6 до 26 соток, 37 км от МКАД, Дмитровский район, газ центральный. Это единственный способ в пределах четырех миллионов получить сразу и подключенные сети, и ближний пояс направления. Для сравнения, Лесные узоры в Солнечногорском районе стартуют от 1,7 млн при единственном формате в 8 соток и 45 км от МКАД, но газа там нет.
Нижняя часть бюджета
Остальные четыре поселка — эконом-класс со стартом от 655 тысяч до 1,5 млн рублей. Дешевле всего Чистые Пруды: от 655 тысяч за участок, 9–16 соток, Клинский район, 70 км от МКАД. Медиана старта по срезу — 1,5 млн рублей, медиана сотки — около 188 тысяч. Земли ИЖС у четырех проектов, СНТ у двух. Дальний пояс тут не исключение, а правило: от 55 до 70 км от МКАД стоят три поселка из шести, и именно за счет расстояния цена держится низкой.
Как сузить выбор
Если наличие газа для вас обязательное условие, начните со среза поселков с газом на Рогачевском шоссе — он сразу отсекает проекты, где сети только обещаны. Если же важнее запас по цене участка, соседний порог — поселки до 5 млн рублей на Рогачевском шоссе. Сама дорога проходит по северу области, через леса и вдоль водоемов, и выводит к селу Рогачево; выезд в Москву идет через Дмитровское шоссе.
