Рогачевское направление с газом — пять поселков, и все они находятся в Дмитровском районе. Это самая однородная по географии подборка: газ, центральная вода и статус ИЖС есть у всех пяти. Участок стоит от 3,4 до 49 млн рублей, медиана — около 11,8 млн.
Полный набор коммуникаций
Редкий случай, когда к центральному газу во всех поселках подборки идет еще и центральный водопровод — скважин и участков без воды здесь нет вовсе. Это заметно упрощает расчет стройки: подключения считаются по тарифу, а не по стоимости бурения. Электричество — до 15 кВт в двух поселках и 15–30 кВт в одном.
Цена и размер участка
Сотка стоит от 343 тысяч рублей, медиана — около 862 тысяч. Площади идут от 6 до 26 соток. Доступнее других Трилогия: участки 6–26 соток от 3,4 млн рублей в 37 км от МКАД — здесь же и самая широкая нарезка в подборке. Ровно посередине по цене стоят Пески: премиум, участки по 10 соток от 11,8 млн рублей в 36 км от города.
Удаленность и класс
Поселки расположены в 20–59 км от МКАД, медиана — 37 км. Это зона канала имени Москвы и Икшинского водохранилища, дорога дублируется Дмитровским шоссе, поэтому у части поселков в карточке указаны оба направления. Ближе всего к городу Парк Озерный — 20 км от МКАД, участки 6–8 соток от 5,3 млн рублей. По классу два поселка относятся к бизнесу, два к премиуму, один к комфорту. Шире выбор — в подборках Рогачевское шоссе целиком и Дмитровское шоссе с газом.
Застройщики направления — iResidence с двумя поселками и другие компании по одному. Подборка компактная, поэтому объехать все пять поселков за один выходной реально, а сравнение сводится к цене сотки и расстоянию, потому что инженерия у них одинаковая.
