На Пятницком шоссе с лимитом до 15 кВт продается 7 поселков. Это дорогой срез: участок стоит от 2,3 млн до 39,3 млн рублей, медиана 7,5 млн, а сотка в среднем обходится в 750 тысяч.
Почему 15 кВт здесь достаточно
Ограничение мощности на этом направлении почти не мешает, потому что центральный газ заведен в шести поселках из семи. Электричество отвечает за бытовую нагрузку, а не за отопление, и 15 кВт спокойно закрывают дом с техникой, насосом и теплым полом в санузле. Единственный поселок без газа — Квартал Малое Лыткино в Солнечногорском районе: участки 6–10 соток от 2,3 млн рублей, 35 км от МКАД. Там электрическое отопление придется считать заранее.
Цена зависит от удаленности
Расстояния от 11 до 56 км от МКАД при медиане 35 км. Ближе всего к городу Бризе — 11 км, класс бизнес, участки 9–11 соток от 6,9 млн рублей. В 14 км стоит Сабурово Клаб с нарезкой 5–8 соток от 19,9 млн: здесь минимальная сотка направления уже не 270 тысяч, а в разы дороже. Дальний край занимает Пятница берег в 56 км, участки 6–13 соток от 17,8 млн рублей.
Площади и статус земли
Участки идут от 5 до 19 соток, очень крупных участков в подборке нет — максимум дает поселок с единым форматом 19 соток. Шесть проектов из семи оформлены как ИЖС, один как СНТ, так что вопрос с регистрацией решается почти везде. По классу: 3 комфорт, 2 бизнес, 2 эконом. Воду в четырех поселках берут из скважины, в трех подведен центральный водопровод. Если хочется сравнить, откройте все поселки Пятницкого шоссе с электричеством, Солнечногорский район или участки ИЖС с лимитом до 15 кВт.
