Радиус в пятьдесят километров открывает по Пятницкому направлению семь поселков — максимум из всех пороговых срезов этой трассы. Диапазон удаленности растягивается с 11 до 47 км при медиане 20, а цена участка — с 2,3 до 39,3 млн рублей. Медиана остается умеренной, около 6,9 млн.
Дальняя зона: от самого дешевого до самого дорогого
За тридцать пятым километром предложение расходится в обе стороны. Сафонтьево в Истринском районе стоит в 45 км от МКАД, относится к эконом-классу и продает участки по 7-11 соток от 2,3 млн рублей, при этом газ и вода здесь центральные. Почти на том же удалении, в 47 км, расположен Дивный лес — комфорт-класс с участками 8-9 соток от 39,3 млн рублей, верхняя цена всей подборки. То есть километраж сам по себе ничего не говорит о бюджете: на Пятницком шоссе решает конкретный проект, а не расстояние.
Коммуникации и статус участка
Шесть поселков из семи подключены к центральному газу, в четырех проведен центральный водопровод, еще в трех вода идет от скважины. Электричество до 15 кВт заявлено в шести проектах. Под ИЖС оформлены шесть поселков, один остается СНТ. Классы распределены почти поровну: три бизнеса, два комфорта, два эконома — в более узких срезах такого баланса нет. Ближний якорь подборки — Бризе в 11 км от МКАД, бизнес-класс, участки 9-11 соток от 6,9 млн рублей.
Куда идти дальше
География среза выходит за пределы Солнечногорского района: пять поселков там, по одному в Красногорском и Истринском. Если вы уже смотрите в сторону Истры, стоит сравнить этот срез с общим списком коттеджных поселков до 50 км от МКАД, где собрано 210 предложений. А чтобы остаться в пределах ближнего пригорода, посмотрите поселки до 30 км от МКАД на Пятницком шоссе.
