В получасовом радиусе от МКАД на Пятницком направлении каталог показывает четыре поселка. Фактически все они стоят ближе тридцатого километра: удаленность в подборке — от 11 до 20 км, медиана 14 км. Участок обойдется от 5,6 млн рублей, медианная цена сотки — около 686 тысяч.
Два района, две разные цены
Три поселка относятся к Солнечногорскому району, один — к Красногорскому, и разница в стоимости земли между ними принципиальная. Красногорская сторона, ближе к Пенягову и Красногорску, представлена проектом Сабурово Клаб: бизнес-класс, 14 км от МКАД, участок от 19,9 млн рублей. Солнечногорская часть трассы, которая идет вдоль Сходни в сторону Соколова и Брехова, заметно доступнее: Николо-Пятницкое в 15 км от МКАД предлагает участки по 9 соток от 5,6 млн рублей. Цена сотки в подборке стартует с 403 тысяч — именно на солнечногорском плече.
Класс, застройщики и статус земли
Структура предложения смещена вверх: три поселка бизнес-класса и один комфорт-класса, эконома в этом радиусе нет вовсе. Среди девелоперов подборки — Мета Группа и Группа компаний «ФСК», то есть это проекты с оформленной инженерией, а не «голые» нарезки. Газ и вода центральные во всех четырех поселках, три участка идут под ИЖС, один — СНТ. Площади нарезки — от 5 до 19 соток, причем верх диапазона держит Большое Брехово с ровными участками по 19 соток от 7,5 млн рублей в 20 км от МКАД.
Соседние срезы
Если важнее не шоссе, а время в пути, посмотрите общий список коттеджных поселков до 30 км от МКАД — там 96 предложений по всем направлениям. Если же вы держитесь Пятницкого и готовы отъехать дальше, следующий по логике шаг — поселки до 50 км от МКАД на Пятницком шоссе, где предложение расширяется до семи вариантов и появляются поселки Истринского района.
