Четыре поселка этого застройщика на Новой Риге — компактный срез, но заметно ближе к городу, чем средняя загородка направления: 40-74 км от МКАД при медиане 46 км. Все четыре отнесены к классу комфорт, газ центральный везде. Участок от 1,3 млн рублей, медиана входной цены 2,9 млн, максимум 4,5 млн.
Ближняя тройка и дальний вариант
Выборка распадается надвое. Три поселка стоят в Истринском районе на 40-49 км — это уже обжитой участок Новорижского шоссе в районе Дедовска и Истры, с выездом и на Волоколамку. Дарьино Парк — самый близкий, 40 км от МКАД, участок от 4,1 млн рублей. Ушаково на 49 км дешевле вдвое — от 1,7 млн за участок 6-9 соток. Четвертый поселок, Рождественский, вынесен в Рузский район на 74 км, и там самый низкий порог входа во всей подборке — 1,3 млн рублей.
Сотки и статус земли
Диапазон площадей — от 6 до 22 соток, но широкая нарезка есть по сути в одном месте: Максимово парк держит участки от 6 до 22 соток при цене от 4,5 млн рублей и 43 км от МКАД. В остальных поселках предложение сосредоточено в диапазоне 6-10 соток — это формат дома для постоянной жизни без большого хозяйства. Земля поделена поровну: два поселка ИЖС, два СНТ. Разница важна при прописке и при подключении к сетям, ее стоит уточнять до сделки.
Коммуникации и цена сотки
Центральный газ здесь есть везде — редкий случай для Новорижского направления, где газ чаще стоит в статусе «в проекте». Водопровод центральный в двух поселках, еще в двух вода из скважины. Электричество во всех четырех — до 15 кВт. Соответственно и сотка дороже среднего по направлению: от 187 тысяч рублей, медиана около 414 тысяч. Рядом стоит посмотреть все поселки Мета Группы, срез по Истринскому району и общий список поселков на Новорижском шоссе.
