Подборка небольшая — 3 поселка, зато все они попадают в удобный радиус 40-49 км от МКАД по Новорижскому шоссе, с альтернативным выездом на Волоколамское. Класс у всех трех одинаковый, комфорт. Участок стоит от 1,7 млн до 4,5 млн рублей, медиана около 4,1 млн.
Три поселка и разница между ними
Ближе всех к Москве Дарьино Парк — 40 км от МКАД, участки 7-9 соток от 4,1 млн рублей. Примерно в том же поясе Максимово парк, 43 км, но нарезка там шире: от 6 до 22 соток при входе от 4,5 млн. Самый доступный вариант — Ушаково, 49 км от МКАД, участки 6-9 соток от 1,7 млн рублей. То есть девять лишних километров по Новориге дают разницу в цене входа почти в два с половиной раза.
Размер участка и цена сотки
Площади в срезе идут от 6 до 22 соток, но крупные участки есть только в одном поселке. Если нужен стандартный дачный размер под дом и двор, подойдет любой из трех. Сотка здесь стоит от 265 тысяч рублей, медиана около 563 тысяч — это заметно выше, чем на дальнем Новорижском, и объясняется как раз удаленностью и подключенными коммуникациями. По статусу земли два поселка относятся к СНТ и один к ИЖС, поэтому если принципиальна постоянная регистрация, смотреть нужно адресно.
Инженерия и с чем сравнить
Все три поселка с центральным газом, электричество везде до 15 кВт, водопровод центральный в двух, в третьем скважина. Для этого радиуса такой набор — нормальная база, торговаться за подключения обычно не приходится. Если бюджет ограничен жестче, разумно посмотреть поселки Родных Земель в Истринском районе: там цены ниже, но и до МКАД 72-78 км. Общий каталог направления — Истринский район, все объекты компании — на странице Мета Группа.
