Выделенная мощность от 15 до 30 кВт на Новорижском направлении встречается заметно реже обычных 15 кВт: таких поселков в подборке 13. Этого запаса хватает на дом с электроплитой, теплыми полами, насосом скважины и хозблоком одновременно, без выбора между приборами. Все 13 проектов — земли ИЖС с центральным газом и центральным водопроводом.
Сколько стоит вход
Разброс цен здесь самый широкий на направлении: участок от 1,6 млн рублей до 209,6 млн, медиана около 20 млн. Сотка стартует от 204 тысяч рублей, медианная около 4 млн. Нижняя граница — Усадьба Николино класса эконом: участки по 8 соток от 1,6 млн рублей, но 90 км от МКАД. В середине диапазона Riga Family — бизнес-класс, 8-10 соток, от 17,9 млн рублей, 65 км от МКАД.
Удаленность и размер участка
От МКАД поселки отстоят на 11-120 км, медиана 28 км, то есть большая часть предложения лежит в первом получасе пути по Новой Риге. Площади нарезки — от 2 до 76 соток: у ближних клубных проектов участки компактные, у дальних крупнее. Пример недорогого ближнего варианта — Rosa, комфорт-класс, ровные 6 соток от 6 млн рублей в 54 км. За простором едут дальше: Ozerna в Рузском районе предлагает 10-15 соток от 20,2 млн рублей, но это уже 98 км.
Какие классы представлены
Структура смещена вверх: бизнес-класс 6 поселков, премиум 4, комфорт 2, эконом 1. Восемь проектов относятся к Истринскому району, остальные разошлись по Красногорскому, Одинцовскому, Рузскому, Можайскому и Волоколамскому. Чаще прочих застройщиков здесь встречается Villagio Estate — 6 поселков. Если мощность не принципиальна, шире выбор на Новорижском с электричеством до 15 кВт или на Новорижском шоссе целиком. Похожий срез на соседнем направлении — 15-30 кВт на Волоколамском.
