Носовихинское шоссе с газом — самая компактная подборка на востоке: три поселка, и они почти не пересекаются ни по цене, ни по удаленности. Участок стоит от 656 тысяч до 23 млн рублей, медиана — 3,4 млн. Газ во всех трех центральный.
Три разных сценария
Ближе всего к Москве Купавна Сити: 17 км от МКАД, Балашихинский район, участки по 6 соток от 23 млн рублей — фактически городской формат. Традиции стоят в 20 км от МКАД в Ногинском районе, участки 7–52 сотки от 3,4 млн рублей. Дальний и самый доступный вариант — Кудыкино Лайф в Орехово-Зуевском районе: 6–13 соток от 656 тысяч рублей, 80 км от МКАД.
Цена сотки и площади
Сотка обходится от 104 до 447 тысяч рублей по медиане. Площади идут от 6 до 52 соток — такой разброс дает один поселок с большой нарезкой, поэтому под участок в 20 и более соток выбор здесь фактически единственный. По классу два поселка относятся к экономклассу, один к комфорту.
Инженерия и что рядом
Кроме газа: центральная вода в двух поселках, скважина в одном; электричество во всех трех до 15 кВт. Земля — два поселка ИЖС, один СНТ. Направление идет параллельно Горьковскому шоссе вдоль железной дороги на Петушки, так что к городу многие ездят на электричке. Если трех вариантов мало, стоит посмотреть Носовихинское шоссе целиком, Ярославское шоссе с газом или всю подборку поселков с газом.
Из-за малого объема подборки ориентироваться стоит не на среднюю цену, а на конкретный поселок: между крайними вариантами разница по стоимости участка более чем в тридцать раз, и определяет ее в первую очередь расстояние до МКАД, а уже потом класс и размер нарезки.
