Носовихинское шоссе — короткое восточное направление, и предложение здесь точечное: в подборке три поселка. Общее у них только нарезка от шести соток, дальше начинаются различия — от 17 до 80 км от МКАД и от 656 тысяч до 23 млн рублей за участок. Медиана по срезу — 3,4 млн рублей, то есть три проекта закрывают три совершенно разных бюджета.
Три поселка — три сценария
Ближе всего к городу стоит Купавна Сити в Балашихинском районе: 17 км от МКАД, участки по 6 соток, цена от 23 млн рублей — это класс комфорт и максимум подборки. В 20 км расположены Традиции в Ногинском районе с очень широкой нарезкой, от 7 до 52 соток, и ценой от 3,4 млн рублей. Самый доступный вариант — Кудыкино Лайф в Орехово-Зуевском районе: 6–13 соток от 656 тысяч рублей, но до МКАД 80 км.
Чем направление выделяется
Главный плюс среза — коммуникации. Центральный газ подведен во всех трех поселках, что для Подмосковья редкость. Водопровод центральный в двух, в третьем скважина. Электричество везде до 15 кВт, поэтому мощность под электроотопление стоит считать заранее. Два поселка оформлены как ИЖС, один — СНТ. Сотка стоит от 104 тысяч рублей, медиана около 447 тысяч — разрыв прямо отражает удаленность.
Если выбор не сошелся
Три варианта — мало для сравнения, поэтому имеет смысл смотреть шире. Снимите ограничение по площади и откройте все поселки Носовихинского шоссе. Чтобы увидеть небольшие участки по всей области, подойдет подборка до 8 соток. А если важнее дорога до города, чем направление, сравните предложение в срезе до 30 км от МКАД с участками до 8 соток.
