До 50 км от МКАД Носовихинское шоссе предлагает 3 поселка, и все они расположены заметно ближе заявленной границы — в интервале 17-28 км, медиана 20 км. Фактически это тот же ближний пояс: дорога от МКАД занимает один короткий перегон, а полоса между 30 и 50 км на этом направлении в каталоге не застроена.
Размер участка как главный выбор
Нарезка на срезе крайняя: от 6 до 52 соток. Компактный формат — Купавна Сити, ровные шесть соток в 17 км от МКАД, класс комфорт: такой участок берут под один дом без огорода и большого ландшафта. Противоположный полюс — Традиции в Ногинском районе, где размер доходит до 52 соток, а вход начинается от 3,4 млн рублей. Между ними стандартные десять соток в Русавкино-Заречном, 28 км от МКАД, бизнес-класс.
Цена сотки и здравый счет
Сотка на этом отрезке стоит от 447 тысяч рублей, медиана около 840 тысяч. Умножать ее на желаемый метраж стоит сразу: разница между шестью и двадцатью сотками здесь дает несколько миллионов, поэтому цена участка в подборке растягивается от 3,4 млн до 23 млн рублей при медиане 8,2 млн. Все три проекта — земли ИЖС с электричеством до 15 кВт, так что на стоимость влияет в основном площадь, класс и наличие центральных сетей.
Соседние срезы
Если предложения не хватает, откройте поселки до 70 км от МКАД на Носовихинском шоссе — дальше от Москвы появляется вариант с участком от 1,4 млн рублей. Более широкий выбор без привязки к одной трассе — до 50 км от МКАД, там 210 поселков. Полный перечень направления со всеми километрами собран на странице коттеджных поселков на Носовихинском шоссе: проектов там всего пять, так что сравнить их между собой можно за один вечер.
