Радиус до 40 км на Носовихинском шоссе пока повторяет ближний пояс: в подборке те же 3 поселка, все они стоят в границах 17-28 км от МКАД. Новых проектов между 30 и 40 км на этом направлении в каталоге нет, поэтому выбирать придется из трех готовых вариантов.
Инженерия: на что смотреть в первую очередь
Коммуникации здесь решают больше, чем километры. Центральный газ подключен в двух поселках, в одном он значится как в проекте; водопровод тоже центральный в двух, в третьем воды на участках нет. Электричество везде одинаковое — лимит до 15 кВт на участок, этого хватает на дом со стандартным набором техники, но под электрокотел мощность стоит считать заранее. Земля во всех трех проектах — ИЖС, то есть можно регистрироваться и оформлять адрес без обходных схем.
Бюджет и метраж
Нижняя граница входа — 3,4 млн рублей за участок, медиана по срезу 8,2 млн, максимум 23 млн. Сотка стоит от 447 тысяч рублей. Нарезка очень разная: от 6 до 52 соток. Самые крупные участки предлагает Традиции — до 52 соток в Ногинском районе, 20 км от МКАД, класс эконом. Для тех, кто ищет ровно десять соток в бизнес-классе, есть Русавкино-Заречное в 28 км от МКАД на стыке с Горьковским шоссе. Застройщики представлены поштучно: Астерра, ЗемСтройТорг и Удача — по одному проекту.
Куда смотреть дальше
Расширить выбор можно двумя способами. Шаг по километражу: до 70 км от МКАД на Носовихинском шоссе, там появляется четвертый поселок с ценой от 1,4 млн рублей. Или отказаться от привязки к шоссе и открыть поселки до 40 км от МКАД — 149 проектов по всем направлениям. Общий список направления — на странице Носовихинского шоссе.
