Планка в 30 соток на Минском направлении почти не отсекает предложение: в подборке 17 поселков, а самая крупная нарезка доходит до 38 соток. Основная масса земли сосредоточена западнее Голицыно — в Можайском, Рузском и Наро-Фоминском районах, вдоль Москвы-реки и Можайского водохранилища. Цена участка стартует с 250 тысяч рублей и доходит до 15 млн.
Районы и расстояния
Семь поселков стоят в Можайском районе, четыре в Рузском, столько же в Наро-Фоминском, по одному в Шаховском и Новой Москве. Удаленность от МКАД — от 28 до 130 км, медиана 85. Ближайший к городу вариант среза, Чистые пруды в Новой Москве, — это 28 км, участки по 16 соток и цена от 15 млн рублей. На другом краю, в 130 км, расположено Новорижское взморье с участками 6–21 сотка от 385 тысяч рублей.
Кто строит и что предлагает
Чаще других на направлении встречаются проекты компании Удача — четыре поселка, и Земля в квадрате — три. Из середины ценового диапазона стоит посмотреть Дудниково в Рузском районе: 6–12 соток от 1,1 млн рублей на 78 км от МКАД. Дешевле выходит Аксентьево — от 480 тысяч рублей за 5–14 соток на 105 км. Газа в обоих нет, и это типично: без газа здесь 10 поселков из 17.
Как сузить выбор
Если большой участок нужен не любой ценой, а с подведенными сетями, ориентируйтесь на четыре поселка с центральным газом — среди них Старое село, 14 соток от 700 тысяч рублей на 100 км. Медиана сотки по срезу — около 119 тысяч рублей. Соседние варианты фильтра: до 25 соток на Минском шоссе и до 30 соток по всем направлениям.
