Это самый нижний ценовой срез Минского направления: в подборке 7 поселков, где участок можно купить меньше чем за миллион рублей. Все они относятся к классу эконом, а цена сотки начинается от 35 тысяч рублей при медиане около 58 тысяч. Медианная стоимость самого дешевого участка в поселке — примерно 590 тысяч рублей, максимум по срезу — 950 тысяч.
Где находится предложение
Миллион рублей на Минском шоссе — это дальнее Подмосковье. Удаление составляет от 68 до 130 км от МКАД, медиана около 105 км, то есть большая часть поселков лежит за Можайском, ближе к границе области. Пять из семи проектов приходятся на Можайский район, по одному — на Рузский и Шаховской. Ближе всего к городу Надеждино в Рузском районе: 68 км от МКАД, участки от 950 тысяч рублей. Самый дешевый вход дает Разумовское — 250 тысяч рублей за участок, но это уже 125 км.
Какие участки и какие коммуникации
Площади в срезе укладываются в диапазон от 5 до 21 сотки, так что бюджета хватает не только на нарезку под дачу. В Новорижском взморье в Шаховском районе участки идут от 6 до 21 сотки при цене от 385 тысяч рублей. По документам пять поселков — ИЖС, два — СНТ. Газа в этой цене почти нет: в шести проектах он не проведен, центральный газ указан только в Старом селе — 14 соток, 100 км от МКАД. Вода в четырех поселках решается скважиной, в трех не проведена, электричество в пяти случаях до 15 кВт. То есть подключение и разводку стоит закладывать в бюджет отдельно.
Как расширить выбор
Если такой удаленности слишком много, посмотрите весь список на Минском шоссе или соседний порог — до 2 млн рублей, где предложений уже вдвое больше. Если же важна именно цена, а не направление, пригодится общая подборка участков ИЖС до 1 млн рублей.
