У Kaskad Family сданные участки есть в 3 поселках, и все они в ближнем поясе — 19-30 км от МКАД по Киевскому и Симферопольскому шоссе, Наро-Фоминский и Подольский районы. Главная особенность среза не в цене, а в нарезке: площади здесь начинаются от 1 сотки, а стартовый бюджет — от 13,7 млн рублей.
Почему участки такие маленькие
Диапазон по срезу — от 1 до 15 соток, и большая часть предложения лежит в нижней его половине. Это формат плотной загородной застройки рядом с городом: земли под домом ровно столько, сколько нужно, а расстояние до Москвы компенсирует отсутствие большого сада. Покупателю, который ищет участок под огород или баню на отдалении от соседей, этот срез не подойдет — здесь продают адрес и транспортную доступность. Самый компактный вариант — Каскад Парк в Подольском районе: 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, участки от 1 до 3 соток, вход от 13,7 млн рублей.
Цена сотки и уровень подготовки
Сотка в подборке стоит от 2,2 млн рублей, медиана — около 6,5 млн. Такие цифры объясняются тем, что земля продается полностью подготовленной: во всех трех поселках центральный газ и центральный водопровод, докупать сети не нужно. Электричество в двух проектах ограничено 15 кВт. Классы распределены как два комфорта и один бизнес, статус земли везде ИЖС — то есть с пропиской и капитальным домом вопросов не возникает.
Где больше земли
Единственный вариант с полноценным участком — Федоскино Парк класса бизнес: 29 км от МКАД по Киевскому шоссе, площади от 3 до 15 соток, старт от 17 млн рублей. Верх подборки занимает Парк Апрель — 30 км по тому же направлению, ровная нарезка по 1 сотке и цена от 30 млн рублей. Медианная удаленность по срезу 29 км, так что разница между проектами определяется скорее форматом, чем дорогой. Дальше стоит посмотреть все поселки Kaskad Family, подборку его проектов на Киевском шоссе и каталог поселков со сданными участками.
