Фильтр показывает поселки, где свет уже заведен, а внутренние дороги отсыпаны асфальтовой крошкой. Всего таких проектов 53, и во всех выделенная мощность укладывается в 15 кВт на участок — отдельного выбора по киловаттам тут фактически не остается.
Кто строит и по какой цене
Срез держат земельные девелоперы массового сегмента: больше всего проектов у компании Земельный Экспресс — 11, дальше ЗемСтройТорг (6), Удача и iResidence (по 5). Отсюда и ценник: участок стоит от 369 тысяч рублей, медиана около 1,6 млн, сотка в среднем около 220 тысяч. Самое доступное предложение — Малина в Ступинском районе: 80 км по Каширскому шоссе, участки 7-11 соток от 369 тысяч рублей. Ближе к Москве цена выше, но начинается тоже аккуратно: Оттепель в Раменском районе стоит в 35 км от МКАД и предлагает 4-17 соток от 696 тысяч.
Что смотреть по коммуникациям
Электричество — единственная подведенная сеть почти во всех поселках. Вода не проведена в 50 проектах из 53, газ в проекте у 30, отсутствует у 20, центральный подключен только у 3. Крошка держит проезд в межсезонье лучше грунта, но со временем требует подсыпки. По земле срез делится пополам: 27 поселков под ИЖС, 26 под СНТ, и это принципиально для прописки и ипотеки.
Размер участка и удаленность
Нарезка от 4 до 53 соток, классы: эконом 31, комфорт 14, бизнес 7. Удаленность от 21 до 99 км от МКАД при медиане 49 км. Направления разошлись между Каширским шоссе (15 поселков), Волоколамским и Новорижским (по 11). Из недорогого на западе — Прилесные дачи в Истринском районе: 59 км, участки 6-10 соток от 906 тысяч рублей. На севере Рябинино в Дмитровском районе дает 6-7 соток от 859 тысяч на 48 км. Другие варианты покрытия — с асфальтом, полный список по крошке — здесь, а все поселки со светом собраны в подборке с электричеством.
