Восемь поселков Tierra Group с асфальтом — целиком эконом-класс, но с полностью подведенным центральным газом. Участок стоит от 500 тысяч рублей, медиана около 1,4 млн, максимум 2,3 млн. География разбросана по всему Подмосковью: от 39 до 69 км от МКАД, медиана 52 км.
Сотка от 78 тысяч рублей
Это нижняя граница по подборке, медиана около 167 тысяч. Самый дешевый вход — Вертково в Клинском районе: от 500 тысяч рублей за 6–7 соток, 66 км от МКАД. Рядом по цене Соголево — от 510 тысяч рублей за 6–8 соток, 59 км. Общая закономерность среза видна сразу: чем дальше от Москвы, тем ниже цена, и разница между дальним и ближним поселком здесь четырехкратная.
Газ во всех восьми
Редкая для эконом-класса ситуация: центральный газ подведен в каждом из 8 поселков, при этом вода везде из скважины, а электричество — до 15 кВт на участок. Вся земля имеет статус ИЖС, то есть дом можно оформить для постоянного проживания. Получается связка, за которую обычно доплачивают: асфальтовый проезд, газ и ИЖС при цене участка ниже полутора миллионов в половине случаев. При осмотре имеет смысл уточнить, что именно понимается под подведенным газом на конкретной площадке и во сколько обойдется врезка на своем участке.
Ближе к Москве и просторнее
Ближайший вариант — Заворово в Раменском районе: 39 км от МКАД, от 1,1 млн рублей, но нарезка фиксированная, восемь соток. За размером стоит идти в Капорки на Дмитровском шоссе — от 2,1 млн рублей, площади от 6 до 24 соток, 44 км. В целом по подборке участки идут от 6 до 24 соток. Соседние срезы помогут сузить выбор: все поселки Tierra Group, с газом и участки до 2 млн рублей.
