Граница в 80 км для Воскресенского района формальна: все 3 поселка подборки лежат в пределах 56–67 км от МКАД, медиана 62. Дальше по Новорязанскому шоссе, за городом Воскресенском, новых предложений в каталоге пока нет, поэтому расширение радиуса выбор не увеличивает.
Размер участка как главный критерий
Площади в срезе разлетаются от 6 до 202 соток — это самый большой разброс по району. Крайний случай — Просторы: 67 км от МКАД, участки 200–202 сотки, цена от 1,4 млн рублей. Два гектара земли по стоимости небольшой квартиры в области имеют смысл, если планируется хозяйство или несколько домов для семьи. Обратный полюс — компактные 7–8 соток в Аргуново 5 за 700 тысяч рублей, 62 км от МКАД.
Цена сотки против цены участка
Именно здесь стоит смотреть не на цену участка, а на цену сотки: минимум по срезу 7 тысяч рублей, медиана около 45 тысяч. Разница между поселками кратная, и дешевый участок в пересчете на сотку может оказаться дороже крупного массива. Общая вилка по участку — от 290 тысяч до 1,4 млн рублей при медиане 700 тысяч.
Чего здесь нет
Ни в одном из трех поселков нет газа, земля во всех трех — СНТ, класс эконом. Электричество до 15 кВт, вода в двух случаях скважина, в одном не проведена. Работают тут небольшие застройщики: Родные Земли, Дачи Москворечья и Земля в квадрате, по одному поселку у каждого. Если нужен более наполненный срез на юго-востоке, посмотрите соседний Раменский район до 50 км от МКАД с 21 поселком, а ближние варианты по району — на странице до 70 км от МКАД в Воскресенском районе.
