В этот срез попадают все 3 поселка Воскресенского района с участками, поскольку нарезка в районе не превышает 13 соток. Разница между вариантами проходит по застройщику и формату проекта, а не по площади.
Кто продает землю в районе
Предложение делят два застройщика. Родные Земли ведут два поселка из трех, Дачи Москворечья — один. Это массовый формат: размежеванные участки с базовой инженерией, без обязательного подряда на дом и без единой архитектуры. Покупатель получает землю, дороги и электричество, а проект, сроки и подрядчика определяет сам. Для участка в 10–13 соток такая схема обычно выходит дешевле, чем покупка готового дома, но и горизонт стройки растягивается.
Три проекта для сравнения
В Дивноречье самая широкая нарезка — от 6 до 13 соток, вход от 290 тысяч рублей, 56 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Аргуново 5 предлагает ровные 7–8 соток от 700 тысяч рублей в 62 км по тому же направлению. Ручейный стоит особняком на Егорьевском шоссе в 91 км от МКАД, участки 5–8 соток от 351 тысячи рублей, и это единственный поселок класса комфорт в районе. Медиана по цене участка — 351 тысяча рублей, сотка идет от 45 тысяч.
О чем спросить продавца
Проверьте статус земли: в двух поселках это СНТ, в одном ИЖС. Уточните состояние дорог до границы участка и порядок оплаты содержания поселка — при небольшой цене земли взносы заметно влияют на итоговые расходы. Газа в районе нет ни в одном проекте, электричество ограничено 15 кВт, вода в двух поселках из скважины, в третьем не проведена. Отдельно стоит спросить, кто и за чей счет бурит скважину и как оформлен доступ к проездам общего пользования.
Соседние срезы по площади — участки до 20 соток и до 100 соток в Воскресенском районе.
