Волоколамский район у застройщика Удача — 3 поселка, и это самый дальний пояс западного Подмосковья: 88–99 км от МКАД. Участок здесь стоит от 1,1 до 1,4 млн рублей, сотка — от 113 до 173 тысяч. Все три проекта относятся к классу эконом.
Главное преимущество — размер участка
На таком удалении землю уже не экономят, и это видно по нарезке: площади в подборке идут от 6 до 30 соток. Самый крупный разброс у поселка Эко озеро 2 — от 7 до 30 соток при цене входа 1,1 млн рублей, 99 км по Новорижскому шоссе. В Власьево участки нарезаны от 6 до 24 соток, вход 1,4 млн, поселок стоит на стыке Волоколамского и Новорижского направлений. За те деньги, которые в ближнем поясе дают 6 соток, здесь можно взять участок в три-четыре раза больше — и именно ради этого едут в Волоколамский район.
Куда ехать и что рядом
Сам Волоколамск стоит на реке Ламе, к югу от района лежит Рузское водохранилище, а добираться можно двумя дорогами — по Новой Риге или по старому Волоколамскому шоссе. Разница между поселками по километражу небольшая: 88 км у Кремлевского против 99 км у двух остальных. Кремлевский при этом единственный, где участки начинаются от 10 соток и доходят до 16, а цена входа — 1,4 млн рублей.
Коммуникации решают
На дальнем удалении инженерия обычно и становится точкой выбора. В этой подборке картина разная во всех трех поселках: центральный газ подключен в одном, в другом заявлен как в проекте, в третьем газа нет. Водопровод есть в двух проектах, в одном воду нужно проводить самостоятельно. Электричество везде с лимитом до 15 кВт. По статусу земли два участка из трех — ИЖС, один оформлен как СНТ. Перед сделкой имеет смысл сравнить подборку с поселками с газом в районе, посмотреть все проекты класса эконом или общий список коттеджных поселков Волоколамского района.
