Садовые участки Волоколамского района - самый бюджетный срез в этой части области: 3 поселка, цена участка от 391 тысячи рублей, медиана 690 тысяч. Расстояние до МКАД 90-99 км, все три поселка выходят на Новорижское шоссе, два имеют выезд и на Волоколамское. Сотка стоит от 45 тысяч рублей.
Что входит в цену, а что нет
Здесь важно понимать структуру расходов. Газа нет ни в одном из трех поселков, вода не проведена тоже нигде, электричество - до 15 кВт. Фактически вы покупаете землю с электричеством и дорогой, а скважину и автономное отопление закладываете отдельно. Именно поэтому цена сотки держится на уровне 45-92 тысяч рублей, тогда как в соседних срезах с подключенными сетями она в разы выше. Самый доступный лот - Рижские дворики-3: ровные участки по 9 соток от 391 тысячи рублей, 95 км от МКАД.
Площади от 6 до 24 соток
Разброс нарезки позволяет подобрать формат под задачу. Для небольшого дачного дома достаточно 6-8 соток, для полноценного хозяйства с садом берут 15 и больше. Широкий выбор по площади дает Власьево - от 6 до 24 соток, участок от 1,4 млн рублей, 99 км от МКАД. Более ровный по нарезке вариант - Иванцево, 8-12 соток от 690 тысяч рублей в 90 км по Новорижскому шоссе.
Кому подходит
Все три поселка отнесены к экономклассу, и это честное описание: подборка рассчитана на покупку земли под сезонный дом или под постепенную стройку своими силами. Ехать сюда каждый день на работу в Москву тяжело, но для выходных и лета расстояние по свободной Новой Риге проходится спокойно. Если нужны газ, вода и возможность прописки, смотрите поселки с участками ИЖС в Волоколамском районе - там цены начинаются от 1,1 млн рублей. Похожий по бюджету и удаленности срез - участки СНТ в Шаховском районе. Все предложение района собрано на странице коттеджных поселков Волоколамского района.
