На пороге в три миллиона Ступинский район перестает быть сугубо экономным: в подборке 12 поселков, и половина из них — комфорт и бизнес. Медиана входа 1,6 млн, верх среза 2,9 млн, удаление от 65 до 80 км от МКАД.
Газ появляется у большинства
Это главное отличие бюджета от предыдущего порога. Центральный газ проведен в шести поселках из двенадцати, еще в двух он в проекте, без газа остаются три. Водопровод тоже у шести, скважина у двух, в четырех вода не проведена. Электричество во всех поселках до 15 кВт — этот параметр по району не меняется вообще. Практический вывод простой: начиная примерно с 2,5 млн рублей за участок вы покупаете уже подключенную площадку, а не землю с планами. Пример — Shelkovo Village: 65 км по Симферопольскому шоссе, класс комфорт, участки 10-13 соток, от 2,8 млн рублей, газ и вода центральные.
Симферопольское плечо подтягивает район ближе
Из 12 поселков семь стоят на Каширском шоссе и пять на Симферопольском, и именно вторая группа дает самые близкие точки — 65-66 км против 70-80 км у каширских проектов. Там же Ривер Парк: 65 км, участки 8-12 соток, вход от 2,7 млн рублей, класс комфорт.
Что можно взять дешевле трех миллионов
Нижняя половина подборки никуда не делась: самый доступный участок по-прежнему стоит 317 тысяч рублей, а сотка начинается от 46 тысяч при медиане около 228 тысяч. Компромиссный вариант — Починки в 70 км по Каширскому шоссе: 6-15 соток, от 826 тысяч рублей, газ заявлен в проекте. Площади по срезу от 5 до 23 соток, восемь поселков на землях ИЖС, четыре в СНТ. Дальше стоит сравнить поселки с газом в Ступинском районе, комфорт-класс в Ступинском районе и более скромный порог до 2 млн в Ступинском районе.
