Поселков с подведенным электричеством в Щелковском районе 7. Вся подборка укладывается в 30-40 км от МКАД при медиане 39 км, то есть по времени в дороге это ближний северо-восток. Участок стоит от 1,2 млн рублей, медиана 1,9 млн, верхняя граница входа — 3,3 млн.
Мощность и газ
В 5 поселках выделяют до 15 кВт, в 2 — от 15 до 30 кВт. Повышенный лимит здесь совпадает с подведенным центральным газом: таких поселков тоже 2. В остальных газа либо нет совсем, это 3 поселка, либо он в проекте, еще 2. Водопровод есть в одном поселке, скважина в 2, в 4 воду проводят самостоятельно. Земля делится как 4 участка СНТ и 3 ИЖС.
Поселки с полным набором сетей
Если нужны и мощность, и газ, выбор сужается до двух проектов класса комфорт. Лагуна Парк предлагает ровные 6 соток от 1,9 млн рублей в 40 км от МКАД, с центральным газом и выездами на Щелковское, Ярославское и Красноармейское шоссе. Эдем дает больше земли — 9-12 соток от 3 млн, тоже 40 км, газ подведен. Для более скромного бюджета остаются варианты без газа: ВамДом Петровское, 6-12 соток от 2,4 млн в 39 км от МКАД, класс бизнес, газ в проекте.
Итоги по району
Сотка стоит от 150 тысяч рублей при медиане около 322 тысяч, площади идут от 5 до 15 соток. По классам это 4 поселка комфорт, 2 эконом и 1 бизнес — район ровный, без премиального сегмента и без резких скачков цены. Разница между соседними предложениями определяется не расстоянием, а набором подведенных коммуникаций. Отфильтровать базовую мощность можно в поселках с электричеством до 15 кВт в Щелковском районе, а участки для прописки — в срезе земли ИЖС.
