До 2 млн рублей в Щелковском районе доступны 4 поселка. Это ближний северо-восток Подмосковья: все они лежат в 30-40 км от МКАД, медиана - 38 км. Цены на вход начинаются от 1,2 млн рублей, медиана по срезу - 1,8 млн.
Почему два миллиона здесь работают
Щелковское направление дешевле западных шоссе, и это главный смысл среза: за сумму, которой на Новой Риге не хватит и на минимальный участок, тут можно взять землю в получасе-часе от Москвы. Сотка стоит от 150 тысяч рублей, медиана около 251 тысячи. Самый доступный вариант - Квартал Лесной: участки 6-10 соток от 1,2 млн рублей, 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Это и самая близкая к городу точка подборки.
Размер участка внутри бюджета
Площади в срезе - от 5 до 12 соток, и разброс по сути определяет выбор. Если нужна максимальная площадь в этих деньгах, смотрите Новое Огуднево-2: там единая нарезка 12 соток, вход от 1,9 млн рублей, 38 км от МКАД. Если, наоборот, хочется компактный участок под дачу и меньше забот с содержанием, в подборке есть варианты от 5-6 соток. Учтите, что поселки с одной фиксированной нарезкой не дают торга по площади - берете то, что есть.
Коммуникации: слабое место среза
Газ есть только в одном поселке из четырех - это Лагуна Парк с участками по 6 соток от 1,9 млн рублей в 40 км от МКАД, с выездом сразу на Щелковское, Ярославское и Красноармейское шоссе. В остальных трех газа нет. С водой похоже: скважина в одном поселке, в трех вода не проведена. Электричество до 15 кВт в трех поселках, в одном выделено 15-30 кВт. Земля: три поселка СНТ, один ИЖС. Соседние срезы - до 3 млн рублей и поселки с газом, всего же по Щелковскому району в каталоге 8 поселков.
