Шаховской район в радиусе 125 километров от МКАД — это 3 поселка, и все они экономкласса от одного застройщика, Новорижская деревенька. Участок стоит от 420 тысяч до 920 тысяч рублей, медиана 420 тысяч. Сотка обходится от 33 тысяч рублей при медиане около 42 тысяч. Фактическое удаление — 105–120 км, то есть это самый дальний западный пояс Подмосковья.
Минимальный бюджет входа
Ниже этого уровня цен в области практически ничего нет. Новорижская деревенька предлагает участки от 8 до 24 соток от 420 тысяч рублей на 105 км, с выходом на Новорижское и Волоколамское шоссе. Столько же стоит вход во второй очереди — Новорижская деревенька 2, но нарезка там компактнее, 8–10 соток, удаление то же 105 км. Третья очередь, Новорижская деревенька 3, стоит от 920 тысяч рублей за 10–14 соток и расположена дальше всех — 120 км.
Одинаковые условия во всех трех
Инженерная картина в подборке однородная: газа нет ни в одном поселке, вода во всех трех на скважине, электричество до 15 кВт. Вся земля оформлена как СНТ. Это значит, что дом здесь отапливают электричеством или твердым топливом, а выбор между очередями сводится к размеру участка и расстоянию, а не к качеству сетей.
Кому подходит такой срез
Площади в подборке — от 8 до 24 соток, и при цене сотки в 33–42 тысячи рублей крупный участок остается доступным: даже двадцать соток укладываются в сумму, за которую в ближнем поясе не купить и одной. Разумный сценарий — сезонный дом или дача с большим садом, а не основное жилье с ежедневными поездками в город: дорога в один конец занимает больше двух часов. Сравнить этот пояс с другими направлениями можно в общей подборке до 125 км от МКАД, а полный список по территории собран в выборке Шаховской район.
