Шаховской район - дальний западный край Подмосковья, и миллион рублей здесь остается рабочим бюджетом: в срез попадают 5 поселков. Стартовые цены участков идут от 385 тысяч рублей, медиана - 420 тысяч, верхняя граница - 920 тысяч. Удаление серьезное: 105-140 км от МКАД, медиана 120 км.
Сколько земли дает миллион
Главное отличие этого среза от ближних районов - площадь. Сотка стоит от 33 тысяч рублей, медиана около 58 тысяч, поэтому за те же деньги, что в 30 км от Москвы уходят на пять соток, тут берут участок на порядок больше. Нарезки в подборке - от 6 до 117 соток. Верхний предел дает Рузский мыс: участки от 9 до 117 соток, вход от 652 тысяч рублей, 140 км от МКАД, газ заявлен в проекте. Самый дешевый старт - у Новорижского взморья: от 385 тысяч рублей за участки 6-21 соток в 130 км от МКАД.
Дорога и направление
Все пять поселков ориентированы на Новорижское шоссе - скоростную трассу на Волоколамск и Ржев; у двух есть также выезд на Волоколамское, у одного на Можайское и Минское. Ехать далеко, но дорога хорошая и без светофоров, поэтому фактическое время в пути обычно короче, чем можно подумать по километражу. Ближайшая к Москве точка среза - Новорижская деревенька в 105 км от МКАД, участки 8-24 соток от 420 тысяч рублей.
Кто строит и что с коммуникациями
Четыре поселка из пяти ведет один застройщик, Новорижская деревенька, - линейка проектов с общей логикой и схожими условиями. Например, Новорижская деревенька 3: участки 10-14 соток от 920 тысяч рублей, 120 км от МКАД. По инженерии срез однороден: газа нет в четырех поселках, в одном он в проекте; скважина в четырех, в одном вода не проведена; электричество до 15 кВт везде. Вся земля - СНТ, класс у всех пяти поселков - эконом. Это подборка под дачу и сезонную жизнь, а не под прописку. Рядом: участки от 20 соток и весь Шаховской район.
