Юг области, Симферопольское шоссе, Ока и приокские леса — так выглядит география Серпуховского района. Поселков с грунтовыми дорогами тут 5, и все они привязаны к одному направлению. Участок стоит от 524 тысяч рублей, медиана около 1,6 млн.
Одно шоссе, разное удаление
Все пять адресов стоят на Симферопольском шоссе, поэтому выбирать приходится только по километрам. Четыре поселка сгруппированы плотно — 66–77 км от МКАД, медиана 68. Пятый, Южная долина, вынесен на 110 км и потому самый дешевый: участок от 524 тысяч рублей при площадях от 9 до 16 соток. Ближайший к Москве — Петрухино-Дальнее в 66 км, участки 10–18 соток, цена от 1,9 млн.
Площади крупнее обычного
Отличие этого среза — размер участка. Минимум по выборке 8 соток, максимум 18, шестисоточных дачных нарезок здесь нет вообще. Для покупателя это означает другой сценарий: дом ставят не впритык к забору, остается место под сад, баню и парковку. Сотка начинается от 49 тысяч рублей, медиана около 160 тысяч. Пример середины диапазона — Воскресенки: 67 км от МКАД, 10–14 соток, участок от 1,6 млн рублей, подведен центральный газ.
Газ есть не везде, но чаще есть
Центральный газ заявлен у 3 поселков из 5, у двух его нет — по меркам грунтовых проектов это неплохой показатель. Вода: центральный водопровод в двух случаях, скважина в одном, не проведена в двух. Электричество во всех пяти адресах до 15 кВт. По статусу земли 3 поселка ИЖС, по одному ЛПХ и СНТ. Классы распределились как 4 эконома и 1 комфорт — это Заповедный берег, 77 км от МКАД, участки 8–12 соток от 650 тысяч рублей с центральным газом. Соседние подборки: поселки с асфальтом в Серпуховском районе и весь Серпуховский район.
