Шесть поселков Серпуховского района предлагают участки с асфальтированными дорогами, и они стоят почти на одном удалении — 67–69 км от МКАД. Разницу в цене здесь задают не километры, а класс и инженерия. Участок стоит от 641 тысячи рублей, медиана около 2,3 млн.
Когда километры не при чем
Редкий случай, когда весь срез умещается в двухкилометровый разброс по удалению. Медиана — 68 км, то есть примерно час с небольшим по Симферопольскому шоссе. Это значит, что сравнивать поселки нужно по другим параметрам: подведен ли газ, какая площадь, какой заявлен класс. Дешевле всего Новые Велеми — участок от 641 тысячи рублей, площади 6–10 соток, но газа в поселке нет. Почти за те же деньги Акулово дает более широкий выбор площадей, от 6 до 17 соток, и центральный газ, цена от 660 тысяч.
Бизнес-класс на том же удалении
Два поселка выборки заявлены как бизнес. Арнеево Парк — участки от 8 до 20 соток, цена от 4,1 млн рублей, это верхняя граница среза. Покровские Земли дешевле вдвое: от 2,3 млн за участок 10–12 соток. Оба стоят в 68 км от МКАД и оба с центральным газом. Медианная сотка по выборке — около 229 тысяч рублей, минимальная — 91 тысяча.
Инженерия и земля
Центральный газ есть у 5 поселков из 6 — самый высокий показатель по району. Вода: центральный водопровод в трех случаях, скважина в двух, в одном не проведена. Электричество везде до 15 кВт. По статусу земли 5 поселков ИЖС и 1 СНТ, площади от 6 до 20 соток. Четыре из шести проектов ведет застройщик Петрухино, что объясняет однородность выборки по направлению и удалению. Если бюджет ограничен и подъездная дорога не критична, посмотрите поселки с грунтовыми дорогами в Серпуховском районе или все поселки с асфальтом по области.
