Нарезка до 8 соток в Рузском районе — это самый дешевый вход в загородную землю на западе области. В подборке 6 поселков, участок продается от 900 тысяч рублей, медиана — около 1,4 млн, верхняя планка 2,6 млн. Сотка стоит от 119 тысяч рублей, медианное значение около 192 тысяч, так что бюджет покупки почти целиком определяется тем, сколько соток вы берете.
Что входит в бюджет до двух миллионов
Пять из шести поселков укладываются в 1,4 млн рублей за участок. Дешевле всего начинается Петряиха — эконом-класс, участки от 6 до 10 соток, цена от 900 тысяч рублей. Близко к ней Дудниково: от 1,1 млн рублей, нарезка от 6 до 12 соток. Если хочется не просто землю, а поселок с центральным газом, смотрите Рождественский — комфорт-класс, от 1,3 млн рублей за участок, 74 км от МКАД. Всего в подборке 4 поселка эконом-класса и 2 комфорт-класса, так что выбор между ценой и уровнем проекта здесь довольно простой.
Коммуникации: на что смотреть в первую очередь
Электричество до 15 кВт заявлено во всех шести поселках, а вот с остальным сложнее. Газа нет в трех проектах, еще в двух он в проекте и только в одном центральный. Вода не проведена в трех поселках, в двух это скважина, в одном центральный водопровод. Практический вывод простой: к цене участка сразу закладывайте скважину и, если газ не подведен, электрическое или твердотопливное отопление. На маленьком участке в 6–8 соток это заметная часть сметы.
Удаленность и размер участка
Рузский район лежит в 55–90 км от МКАД, медиана по подборке — 74 км. Это зона выходного дома и дачи, а не ежедневных поездок в Москву. Заезд идет по Минскому и Новорижскому шоссе, ближе всего к столице Усадьба Першино — 55 км, участки от 6 до 22 соток, цена от 1,4 млн рублей. Сама земля в районе нарезана от 6 до 22 соток, и если 6–8 соток под дом и небольшой сад кажутся тесными, посмотрите соседние срезы: до 10 соток в Рузском районе или до 12 соток. Общий список по всей области собран на странице поселков с участками до 8 соток.
