Ногинский район со сданными участками — компактная подборка из 4 поселков на восточном направлении, в 32–53 км от МКАД. Участок стоит от 598 тысяч до 3,5 млн рублей, медиана — 2 млн. Сотка обходится от 54 тысяч, в середине около 326 тысяч рублей.
Восток: средний пояс по разумной цене
Ногинск стоит на Клязьме, к нему ведет Горьковское шоссе, северная часть района выходит на Щелковское направление. Медиана удаленности — 47 км, и это тот случай, когда средний пояс еще не превратился в дачную глушь, но уже стоит заметно дешевле запада области. Электричество до 15 кВт подведено во всех четырех поселках, то есть строиться можно сразу после сделки.
Чем отличаются четыре поселка
Ближе всех к Москве Богородск Форест — 32 км по Горьковскому шоссе, участки 6–10 соток от 3 млн рублей, комфорт-класс, газ в проекте. Самый доступный вход дает Светлый ручей: участок от 598 тысяч рублей на 11–13 сотках в 49 км по Щелковскому направлению. Середину занимает Калитино — от 952 тысяч за 6–11 соток в 53 км. Верх подборки закрывает Квартал Орешник с участками от 3,5 млн.
На что смотреть до сделки
Главное ограничение этого среза — газ: в трех поселках его нет, в одном он только в проекте. Вода в трех случаях идет от скважины. Это значит, что дом придется проектировать под электрическое отопление или газгольдер, и такую статью расходов разумно посчитать заранее. По классу подборка делится поровну: два поселка комфорта и два эконома, земля — три ИЖС и один СНТ, площади от 6 до 13 соток. Больших участков под хозяйство здесь нет, формат рассчитан на дом для семьи. Если нужен более широкий выбор, посмотрите все коттеджные поселки в Ногинском районе или срез поселков до 50 км от МКАД в Ногинском районе. Сравнить готовую землю по области целиком поможет подборка поселков со сданными участками.
