Участки от 20 соток в Наро-Фоминском районе есть всего в 3 поселках, и все три — класса бизнес. Любопытно, что крупная нарезка здесь не уводит за город: удаленность 21-39 км от МКАД при медиане 25, то есть это самая ближняя к Москве группа во всем районе.
Три проекта и три подхода к размеру
Самые крупные участки у Графских Прудов — от 26 до 50 соток, 21 км от МКАД на стыке Киевского и Калужского шоссе, вход от 19,7 млн рублей. Это единственный поселок подборки, где мелкой нарезки нет вовсе. Hyde Park в 25 км по Калужскому шоссе дает самый широкий разбег — от 8 до 52 соток, но вход в проект от 47 млн рублей, это максимум среза. Дешевле всего зайти в Новое Глаголево: 39 км по Киевскому шоссе, участки от 7 до 21 сотки, старт от 7,1 млн рублей — правда, за эти деньги вы получите не двадцать соток, а нижнюю границу нарезки.
Инженерия без компромиссов
По коммуникациям срез ровный: центральный газ и центральный водопровод во всех трех поселках, земля везде ИЖС. Это принципиальное отличие от дальних проектов района, где газа может не быть совсем. Мощность электричества разная — в одном поселке 15-30 кВт, в другом до 15 кВт, и для дома на крупном участке этот пункт стоит уточнить до сделки.
Кому подходит срез
Медиана входа — 19,7 млн рублей, цена сотки от 757 тысяч. Это покупка для постоянного проживания в получасе от МКАД, с запасом земли под сад и хозяйственную зону, а не дачный сценарий на выходные. Если крупный участок нужен, но бюджет другой, посмотрите участки до 20 соток в Наро-Фоминском районе: там 15 поселков и вход от 1 млн рублей. Все бизнес-проекты района собраны в подборке класс бизнес, а верхний ценовой сегмент — в подборке от 20 млн рублей.
