Бизнес-класс в Наро-Фоминском районе — 9 поселков, большинство из которых стоит на Киевском шоссе в 21-39 км от МКАД. Разброс цен здесь предельный: участок продают от 2,6 до 47 млн рублей, медиана около 17 млн, сотка в середине выборки стоит примерно 961 тысячу рублей.
Ближняя зона у Киевского и Калужского шоссе
Медиана удаленности в подборке — всего 29 км, и это делает срез удобным для тех, кто ездит в Москву каждый день. Киевское шоссе связано с аэропортом Внуково и Новой Москвой, Калужское идет параллельно и дает альтернативный маршрут. Ближе всех к городу стоят Графские Пруды — 21 км от МКАД, участки от 26 до 50 соток по цене от 19,7 млн рублей. На 25-м километре находится Hyde Park с самым дорогим предложением подборки — от 47 млн рублей за участок от 8 до 52 соток.
Где начинается класс
Нижняя граница резко отличается от основной массы. Самый доступный вариант — Парус, участки по 7 соток от 2,6 млн рублей, но это 67 км от МКАД и без газа. Следующая ступень — Лесное Озеро, 6-12 соток от 4,7 млн рублей в 30 км по Калужскому шоссе с центральным газом. Дальше цены уходят к 10-25 млн рублей. Практически это означает, что до 10 млн выбор в бизнес-классе района ограничен двумя-тремя поселками.
Площадь участка и инженерия
Площади идут от 3 до 52 соток. Мелкая нарезка в 3-4 сотки встречается в поселках с готовой застройкой, где продают дом с придомовой землей. Классический формат — 11-15 соток. Восемь поселков из девяти оформлены как ИЖС, в восьми же подключены центральный газ и центральный водопровод. Четыре поселка ведет СтройИнвест Топаз, два — Kaskad Family.
Смотрите также комфорт-класс в Наро-Фоминском районе и весь каталог района.
