Наро-Фоминский район с бюджетом до 6 млн рублей — это 6 поселков, где участок продают от 1 млн рублей. Медиана входного ценника держится около 2,5 млн, то есть большая часть предложения укладывается в половину порога. Самый дорогой старт в подборке — 4,7 млн рублей.
Сколько здесь стоит сотка
Разброс по цене сотки широкий: от 70 тысяч рублей до медианных 380 тысяч. Дешевле всего земля в дальней зоне. В поселке Раточкины пруды в 85 км от МКАД участки идут от 1 млн рублей при нарезке от 10 до 18 соток — это единственный вариант подборки, где за небольшие деньги дают действительно крупный участок. Ближе к Москве та же сумма купит вдвое меньше земли: в Настасьино в 64 км от МКАД вход начинается с 1,7 млн рублей за участок от 6 до 10 соток, зато там подключен центральный газ.
Что достается ближе 40 км от МКАД
Удаленность в подборке идет от 30 до 85 км, медиана — 62 км, и это ключевая развилка бюджета. Все, что ближе 40 км, стоит в этом пороге у верхней границы. Лесное Озеро на Калужском шоссе в 30 км от МКАД — класс бизнес, участки от 4,7 млн рублей, размеры от 6 до 12 соток. Чуть дальше, в 32 км по Киевскому шоссе, находится Кедрица класса эконом с участками от 3,8 млн рублей и нарезкой от 5 до 11 соток. То есть до 6 млн ближняя зона доступна, но выбор там сводится к паре проектов и к участкам скромного размера.
Коммуникации и статус земли
Из 6 поселков четыре с участками ИЖС, два — СНТ. Центральный газ есть в трех проектах, еще в двух газа нет. Вода решается по-разному: скважина в трех поселках, в одном центральный водопровод, в двух вода не проведена. Электричество везде до 15 кВт. Поэтому в этом бюджете смотреть стоит не только на цену участка, но и на то, сколько придется доложить за подключение. Если хочется больше вариантов, соседний порог до 7 млн рублей выбор не меняет, а вот подборка до 9 млн рублей в Наро-Фоминском районе добавляет еще один поселок. Полный список направлений собран в разделе коттеджные поселки Наро-Фоминского района.
