Четыре миллиона рублей в Можайском районе не расширяют выбор: в подборке те же 7 поселков, что и порогом ниже, поскольку самый дорогой вход равен 2,3 млн рублей. Реальный критерий отбора здесь — километры до МКАД и статус земли, а не бюджет.
От 85 до 125 километров
Диапазон удаления по срезу широкий, медиана 105 км. Ближняя точка — Борисьево в 85 км от МКАД, участки по 16 соток от 590 тысяч рублей, подъезд возможен по Можайскому, Минскому и Новорижскому шоссе. Дальний край — Разумовское в 125 км, где 7–8 соток отдают от 250 тысяч рублей. Между этими адресами сорок километров и разница в цене больше чем вдвое, поэтому первым делом стоит честно решить, как часто планируются поездки в город.
ИЖС или СНТ
Пять поселков среза оформлены под ИЖС, два — как СНТ. Для постоянного проживания и регистрации проще ИЖС, для сезонного дома разница менее важна, зато участки в СНТ обычно дешевле. Классы во всем районе одинаковые — эконом, никаких комфортных или бизнес-проектов каталог здесь не показывает. Площади идут от 5 до 35 соток, сотка стоит от 35 тысяч рублей при медиане около 51 тысячи.
Кто строит и куда смотреть дальше
Три проекта из семи ведет компания Земля в квадрате, остальные распределены между другими застройщиками. Опорная трасса района — Минское шоссе, оно обслуживает все 7 поселков, у трех есть альтернатива по Можайскому направлению. Для сравнения полезны полный список поселков Можайского района, подборка участков ИЖС в нем и общий срез поселков с участками до 4 млн рублей.
