Асфальт на въезде и внутри поселка на удалении под 70 км от Москвы — вещь не самоочевидная, и в Клинском районе такое покрытие заявлено у 7 поселков. Выборка получилась неоднородной: от эконома с участком за 420 тысяч рублей до бизнес-класса с ценой от 6,9 млн. Медиана по участку — около 770 тысяч.
Два ценовых полюса
Нижний край занимают дачные проекты: Клинские сады — участок от 420 тысяч рублей, 6–12 соток, 75 км по Ленинградскому шоссе. Чуть ближе к Москве Вертково: 66 км, 6–7 соток, от 500 тысяч рублей и центральный газ. Верхний полюс — Highwood Residence на Новорижском шоссе в 65 км от МКАД: бизнес-класс, участки от 13 до 39 соток, цена от 6,9 млн рублей. Медианная сотка по выборке стоит около 120 тысяч рублей, минимальная — 70 тысяч.
Два шоссе вместо одного
Район вытянут между двумя направлениями: 4 поселка привязаны к Новорижскому шоссе, 4 к Ленинградскому. Это важнее, чем кажется: Новая Рига идет свободнее, Ленинградка ближе к самому Клину и железной дороге. Диапазон удаления широкий — 59–90 км при медиане 70. Ближайшая к Москве точка выборки — Соголево, 59 км, участки 6–8 соток от 510 тысяч рублей с центральным газом.
Инженерия, земля и площади
Центральный газ подключен у 4 поселков, у 2 газа нет, у одного он в проекте — при покупке это главный вопрос к продавцу, потому что стоимость подключения сопоставима с ценой самого участка. Вода распределена так: скважина у 3, центральный водопровод у 2, не проведена у 2. Мощность электричества во всех семи случаях до 15 кВт. По статусу земли 4 поселка ИЖС и 3 СНТ, площади от 6 до 39 соток. Соседние подборки: поселки с грунтовыми дорогами в Клинском районе и все поселки с асфальтом.
