Семь-восемь соток в Клинском районе — это участок, на котором помещается дом для постоянной жизни, при этом бюджет остается в пределах миллиона. В подборке 7 поселков, участок стоит от 280 до 850 тысяч рублей, медиана 510 тысяч. Сотка по медиане 85 тысяч рублей.
Дорогая половина среза
Верхняя часть предложения здесь начинается там, где в других районах еще идет самый дешевый эконом. Лесная поляна — участки 7–8 соток от 850 тысяч рублей, 59 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, газ в проекте. Малахитовые дачи предлагают ту же нарезку 6–8 соток от 805 тысяч рублей в 70 км от МКАД, но без газа. Единственный поселок класса комфорт в срезе — Усадьба «Рижские горки» на Новорижском шоссе: от 770 тысяч рублей, участки 6–13 соток, зато 90 км от МКАД, самая дальняя точка подборки.
Газ: три состояния вместо двух
В этом срезе появляется важная категория — газ в проекте: так отмечены два поселка. Еще в двух газ центральный, в трех его нет. Разница принципиальная для расчета бюджета дома: при отоплении электричеством мощности до 15 кВт, которая есть во всех семи поселках, хватит на дом умеренной площади, но не на большой с теплыми полами. Вода распределена похоже: скважина в трех поселках, центральная в двух, в двух не проведена.
Кому подходит этот размер
Восемь соток дают дом, баню, парковку и небольшой огород — это типичный запрос для второго жилья с возможностью переезда. Из практичных вариантов ближе к городу стоит смотреть Соголево: 59 км от МКАД, участки 6–8 соток от 510 тысяч рублей и уже подключенный центральный газ. По статусу земли срез делится почти пополам: ИЖС у четырех поселков, СНТ у трех. Направления — Ленинградское шоссе (5 поселков) и Новорижское (3). Рядом: участки до 10 соток в Клинском районе и все поселки района, которых в каталоге 11.
