Клинский район — одно из немногих мест Подмосковья, где участок в коттеджном поселке реально купить дешевле миллиона рублей. В подборке 9 поселков, вход начинается от 280 тысяч, а медианная цена участка держится около 655 тысяч рублей.
Из чего складывается минимальная цена
Сотка здесь стоит от 61 тысячи рублей при медиане около 85 тысяч — это самый нижний ценовой пояс области. Абсолютный минимум дает Коськово: участок от 280 тысяч рублей, площади 4-12 соток, 75 км от МКАД по Ленинградскому и Новорижскому направлениям. Чуть дороже Клинские сады — от 420 тысяч рублей за 6-12 соток на тех же 75 км. Ближе к Москве цена растет: Соголево в 59 км от МКАД просит от 510 тысяч рублей за 6-8 соток, зато там подведен центральный газ.
Что придется принять на входе
Восемь поселков из девяти — класса эконом, один комфорт. Газа нет в четырех проектах, еще в трех он заявлен в проекте, центральный только в двух. Вода: скважина в четырех поселках, в трех не проведена, в двух центральная. Электричество везде до 15 кВт. Это честная картина дачного сегмента: землю продают недорого, сети подводят не всегда, и стоимость подключения нужно закладывать отдельно.
Кому подойдет
Бюджет до миллиона в Клинском районе — вариант для дачи или для покупки земли впрок. Удаление 59-90 км от МКАД с медианой 70 км означает поездку примерно на полтора часа, зато рядом Клин, Иваньковское водохранилище и лесной пояс на севере области. Площади идут от 4 до 16 соток, земля поделена между СНТ и ИЖС почти поровну. Следующий шаг по бюджету — до 2 млн рублей в Клинском районе, полный список дает Клинский район, а тот же порог по всей области — участки до 1 млн рублей.
