Асфальт внутри поселка в Домодедовском районе стоит понятных денег: вход по подборке из четырнадцати проектов начинается от 1,5 млн рублей за участок, медиана — около 2,3 млн, потолок 4,1 млн. Верхней границы, как на Новорижском направлении, тут нет: это ровный сегмент без премиальных выбросов.
Десять поселков из четырнадцати — бизнес-класс
Распределение по классам для юга нетипичное: десять проектов заявлены как бизнес, три как эконом и один как комфорт. При этом цены остаются в пределах четырех с небольшим миллионов, то есть класс здесь отражает не стоимость, а уровень благоустройства — освещение, въездную группу, готовые проезды. Дороже всего Фаворит: участки 6–16 соток от 4,1 млн рублей и всего 30 км от МКАД, ближайшая к городу точка подборки.
Удаленность и направление
От МКАД 30–42 км, медиана 38 км — весь срез укладывается в получасовой пояс по Каширскому шоссе, на которое выходят все четырнадцать поселков; один из них, Лесной остров, имеет еще и выезд на Симферопольское, участки 5–11 соток от 3,3 млн рублей, 36 км. Такая компактность удобна: выбирать приходится не между часом и двумя часами дороги, а между соседними деревнями.
Участки, вода и газ
Нарезка от 5 до 18 соток, все четырнадцать поселков — ИЖС. Самый доступный вход дает Артемово ИЖС: 5–8 соток от 1,5 млн рублей, 42 км от МКАД. Под большой дом с садом подойдет Грибоедово с участками от 7 до 18 соток и входом от 3,2 млн. Скважина пробурена в девяти поселках — это заметно лучше, чем на соседних срезах района, где воду выводит сам покупатель; центральный водопровод в одном, в четырех воды пока нет. Газ в одиннадцати поселках проектируется, в одном подведен, в двух не предусмотрен. Электричество до 15 кВт везде. Сотка идет от 250 тысяч рублей при медиане около 366 тысяч. Рядом смотрите поселки класса бизнес в Домодедовском районе и участки до 3 млн рублей.
