Пятнадцать миллионов — верхний порог ценовой шкалы для Домодедовского района, и на нем видно то же, что и на девяти, и на двенадцати: 31 поселок, вход от 1 млн рублей, потолок 4,1 млн. Район целиком укладывается в нижнюю треть этой суммы, и дальше вопрос только в том, на что уйдет остальное.
Вода как главная статья расходов
Из 31 поселка вода не проведена в 19, скважина есть в 10, центральный водопровод — в 2. На практике это значит, что у большинства покупателей скважина войдет в смету наравне с фундаментом. Глубина и стоимость зависят от участка, поэтому спрашивайте у застройщика, на какой отметке в поселке берут воду соседи, и есть ли в проекте центральный ввод хотя бы в перспективе.
Где вода уже есть
Центральный водопровод и газ сочетаются в Кузьминском — участки 8-9 соток от 2,2 млн рублей в 41 км от МКАД, класс комфорт. Из вариантов с более крупной нарезкой стоит посмотреть Бунино: 5-22 сотки от 1,2 млн рублей, 37 км от МКАД, центральный газ. Отдельные срезы каталога — поселки с водопроводом (3) и со скважиной (10).
Итог по направлению
Домодедовский район — это Каширское шоссе, 30-49 км от МКАД, участки от 5 до 22 соток и цена сотки от 170 тысяч рублей при медиане около 285 тысяч. Земля везде ИЖС, электричество до 15 кВт. Направление подходит тем, кто готов к дороге в сорок километров ради заметно более дешевой земли и планирует вложиться в дом, а не в участок.
Если пятнадцати миллионов много для этого района, посмотрите, как тот же бюджет работает по области: в срезе участки до 15 млн рублей собрано 290 поселков, включая направления с коротким плечом до Москвы.
