В срезе 4 поселка, и он необычен тем, что расстояния в нем разбросаны как нигде: от 20 до 60 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, медиана 48 км. Цена участка идет от 600 тысяч до 3,5 млн рублей, медиана около 1,4 млн. То есть под одним фильтром оказались и ближняя пригородная земля, и дальние дачные варианты.
Ближний пояс
Самая близкая точка — Катуар, всего 20 км от МКАД, класс бизнес, участки 6-10 соток от 1,6 млн рублей. Для Дмитровского направления с его каналом имени Москвы и водохранилищами такой радиус означает реальную возможность ездить в город ежедневно. Следом идет ФОРЕСТ в 40 км от МКАД: участки 8-14 соток, вход от 3,5 млн рублей — это верхняя планка подборки.
Дальний пояс и минимальный бюджет
Если бюджет ограничен, смотреть нужно на дальние поселки. Изумрудный дает самый низкий вход в срезе — от 600 тысяч рублей за участок при площадях 6-16 соток, 56 км от МКАД. Еще дальше История, 60 км, участки 6-11 соток от 1,1 млн рублей; у этого поселка есть и выезд на Ярославское шоссе, что удобно при пробках на Дмитровке. Сотка по подборке начинается от 100 тысяч рублей, медиана около 205 тысяч.
Коммуникации и статус земли
Здесь подборка ровная и по нынешним меркам сильная: во всех четырех поселках центральный газ и земля ИЖС, то есть дом можно строить для круглогодичной жизни и регистрации. Электричество в трех поселках 15-30 кВт, что заметно выше обычных для дачных срезов 15 кВт. Вода делится пополам: в двух поселках центральный водопровод, в двух скважина. Площади по срезу — от 6 до 16 соток. Три поселка относятся к классу комфорт, один к бизнесу. Другие предложения направления собраны в каталоге коттеджных поселков Дмитровского района и в подборке до 50 км от МКАД в Дмитровском районе. Все объекты застройщика — на странице ИП Белов (Загород live).
