Дмитровское направление - одно из немногих, где центральный водопровод стал нормой: в подборке 16 поселков. Диапазон широкий, участок стоит от 1,1 млн до 49 млн рублей при медиане около 11,5 млн. Удаление от МКАД 20-60 км, медиана 45 км.
Чем отличается сегмент с сетью
Водопровод здесь почти всегда идет в паре с центральным газом - он подведен в 15 поселках из 16, еще в одном сеть в проекте. Именно поэтому в срезе преобладают дорогие классы: 8 поселков бизнес-класса, 3 премиум, 4 комфорт и только 1 эконом. Земля преимущественно ИЖС - 14 поселков, участков СНТ всего 2. Электричество до 15 кВт заявлено в 8 поселках, повышенная мощность 15-30 кВт - в трех, это важно, если планируете дом без газового котла или с бассейном.
Удаление и размер участка
Площади от 5 до 116 соток, сотка стоит от 179 тысяч рублей при медиане около 806 тысяч. Ближний пояс - 20 км от МКАД: Парк Озерный с участками 6-8 соток от 5,3 млн рублей и Катуар, где вход начинается от 1,6 млн рублей. Средний пояс около 37 км - Трилогия, класс комфорт, участки 6-26 соток от 3,4 млн рублей. Самый доступный вариант подборки - История: от 1,1 млн рублей за 6-11 соток, но это 60 км от МКАД. В дальнем поясе есть и крупная нарезка, например Woodside Residence - 20 соток от 12 млн рублей в 59 км.
Как выбирать
Основной выезд - Дмитровское шоссе, у пяти поселков есть альтернатива через Рогачевское, у трех через Ярославское. Уточняйте, кто обслуживает водопровод и какой тариф на воду после ввода: у сетевых поселков это ежемесячный платеж, а не разовый. Если готовы к автономной воде ради цены, смотрите поселки со скважиной в Дмитровском районе. Все предложения направления - в разделе коттеджные поселки в Дмитровском районе, ближний пояс - до 30 км от МКАД.
