Крупная нарезка у этого застройщика встречается редко: в срез попали 4 поселка, где в продаже есть участки от 20 соток. Верхняя граница площадей доходит до 41 сотки, а нижний ценник начинается от 823 тысяч рублей. Медиана стоимости участка тут около 3,7 млн, то есть разброс между вариантами очень широкий.
Где именно расположены такие участки
Три поселка из четырех находятся в Истринском районе, на стыке Новорижского и Волоколамского шоссе, в 60 км от МКАД. Четвертый вариант — Трилогия на Рогачевском шоссе в Дмитровском районе, это 37 км от МКАД и самое близкое к городу предложение среза. Такое распределение логично: большие участки почти всегда уходят на второй пояс области, где земля дешевле и нарезка свободнее.
Что можно купить и за какие деньги
Самый доступный вход — Прибрежные холмы, класс эконом, участки от 9 до 24 соток по цене от 823 тысяч рублей, газа в поселке нет. Ровно двадцать соток без вариантов по площади предлагает Куртниково: участок от 4,1 млн рублей, зато газ центральный. Верхний сегмент закрывает Сканди Парк класса бизнес — от 7 млн рублей за участок при площадях от 11 до 41 сотки, газ в проекте.
На что смотреть перед сделкой
Электричество во всех четырех поселках заведено по нормативу до 15 кВт — для дома с электрокотлом этого может не хватить, уточняйте возможность увеличения мощности. По земле картина смешанная: три поселка относятся к СНТ и только один к ИЖС, это влияет на прописку и подключение коммуникаций. Если формат участка не принципиален, посмотрите все поселки застройщика iResidence или более компактные варианты до 20 соток. Подборка со всеми крупными участками рынка — поселки с участками от 20 соток.
