Три поселка Земельного Экспресса с грунтовыми дорогами, и все они собраны в одной точке карты: Каширское шоссе, Домодедовский район, 35–42 км от МКАД. Медиана удаления 37 км — по меркам подборок с грунтом это очень близко к городу. Земля во всех трех поселках ИЖС.
Цена и нарезка
Участок стоит от 1,2 до 2,6 млн рублей, медиана около 2,5 млн. Сотка идет по 245–355 тысяч. Дешевле всего заходят в Бунино — от 1,2 млн, и это при том, что поселок отнесен к бизнес-классу и стоит в 37 км от МКАД. Секрет в нарезке: диапазон там от 5 до 22 соток, поэтому нижняя цена относится к самым маленьким лотам. В Новом Сонино нарезка ровная, 7–9 соток, вход от 2,5 млн, удаление минимальное в срезе — 35 км.
Сети в работе
Состояние инженерии в трех поселках разное и это главный фильтр при выборе. В Бунино газ центральный, в Новом Сонино он в проекте, в Дачной практике-2 газа нет — там участки 6–11 соток от 2,6 млн в 42 км от МКАД. Вода в двух поселках не проведена, в одном скважина. Электричество везде до 15 кВт. То есть покупается по сути подготовленная земля с подъездом, а инженерию хозяин доводит сам либо ждет очереди застройщика.
Кому это подходит
Срез удобен тем, кто ориентируется на юг и не готов уезжать за пятьдесят километров. Разница между поселками в расстоянии всего семь километров, поэтому выбор сводится к цене, размеру лота и статусу газа. Два поселка эконом-класса, один бизнес, а общий диапазон площадей по срезу составляет от 5 до 22 соток, так что подобрать можно и компактный лот, и участок под большой двор. Смежные подборки — эконом от Земельного Экспресса и его поселки с дорогами из крошки.
