СтройИнвест Топаз — единственный застройщик в этом срезе, у которого все 4 поселка с участками до 8 соток относятся к классу бизнес. Три из них стоят на Киевском шоссе, один на Калужском, район — Новая Москва и Наро-Фоминский. Участок стоит от 4,2 до 7,1 млн рублей.
Инженерия без оговорок
Главное отличие подборки — коммуникации уже есть, а не запланированы. Центральный газ и центральный водопровод проведены во всех четырех поселках, электричество до 15 кВт, вся земля оформлена под ИЖС. Для покупателя компактного участка это означает, что в смету не придется закладывать скважину, газгольдер и перевод земли: подключение считается по стандартным условиям, а дом можно строить под круглогодичное проживание сразу.
Юго-запад и расстояния
Киевское направление идет через Апрелевку и Наро-Фоминск вдоль Нары, с плотной сетью электричек Киевского направления. Удаленность в подборке от 30 до 51 км, медиана 44 км. Ближе всех Лесное Озеро — 30 км по Калужскому шоссе, участки 6–12 соток от 4,7 млн рублей. Дальний край — Фаворит в Новой Москве, 51 км, нарезка от 5 соток, цена от 4,3 млн.
Чем поселки отличаются друг от друга
Ценовой разброс небольшой, медиана 4,5 млн рублей за участок и 750 тысяч за сотку, поэтому выбирают в основном по расположению и нарезке. Самый доступный вход — Зосимово: 49 км, участки 7–12 соток от 4,2 млн рублей. Самый дорогой — Новое Глаголево в 39 км от МКАД, участки 7–21 сотки от 7,1 млн. Смежные срезы застройщика: поселки на Киевском шоссе, Наро-Фоминский район и участки до 12 соток, если компактной нарезки окажется мало.
