У ИЖС Девелопмент порог в 7 млн рублей работает как граница входа, а не как потолок выбора: в срез попадают 3 поселка, и все три начинаются почти вплотную к этой сумме — от 6 до 7 млн за участок при медиане 6,9 млн. Взамен покупатель получает ближнее Подмосковье: 13–24 км от МКАД, медиана 14 км.
Что стоит за ценой сотки
Сотка в этом срезе одна из самых дорогих среди застройщиков каталога — от 990 тысяч рублей, медиана около 1 млн. Это плата за расстояние и за готовые коммуникации: все три поселка на землях ИЖС, центральный газ подключен везде, центральная вода в двух, в двух же выделено 15–30 кВт электричества вместо обычных 15 кВт. Нарезка мелкая, от 5 до 14 соток, то есть бюджет уходит в локацию и инженерию, а не в площадь.
Два направления на выбор
Ленинградское шоссе представлено двумя поселками в Химкинском районе. Сходня Life — комфорт-класс в 13 км от МКАД, участки от 6 до 14 соток, вход от 6,9 млн рублей. Рядом FOREST PARK, 14 км от МКАД, нарезка от 5 до 11 соток и цена от 7 млн — верхняя точка среза. Третий вариант уводит на Дмитровское шоссе: Юрьево парк в Мытищинском районе, 24 км от МКАД, класс эконом и самый доступный вход — от 6 млн рублей при участках 6–7 соток.
Кому подходит этот срез
Выбор в семь миллионов у этого застройщика имеет смысл, если вы сознательно меняете размер участка на ежедневную дорогу: до города отсюда ехать четверть часа, а не час. Если планируете дом большего размера и готовы поднять бюджет, полезнее смотреть подборку до 9 млн рублей. Тем, кому принципиальна близость к Москве, подойдет срез до 20 км от МКАД, а весь список собран на странице поселков ИЖС Девелопмент.
