Мета Группа укладывается в бюджет до 6 млн рублей восемью поселками. Цена участка начинается от 900 тысяч рублей, медиана — 2,2 млн, самый дорогой вариант стоит 5,5 млн. Это означает, что порог в 6 млн для покупателя тут не ограничение, а скорее описание всего доступного портфеля застройщика.
Класс комфорт как основной формат
Семь поселков из восьми относятся к классу комфорт и только один к экономклассу. Для бюджета до 6 млн рублей это нетипично: обычно в этой цене преобладает эконом. Причина в удаленности — медиана 46 км от МКАД, а дальние поселки уходят на 65-74 км. Например, Рождественский в Рузском районе на Новорижском шоссе продает участки от 1,3 млн рублей при площадях 6-10 соток, и это комфорт с центральным газом.
Сколько соток и за какие деньги
Диапазон площадей широкий — от 6 до 32 соток. Сотка стоит от 145 тысяч рублей, медиана около 258 тысяч. Если нужен большой участок, смотрите Новое Горелово в Чеховском районе: 12-32 сотки, цена от 2,2 млн рублей, 65 км от МКАД. Компактный формат ближе к городу — Костино парк на Ярославском шоссе, 7-12 соток от 5,5 млн рублей и всего 21 км от МКАД. Разница в цене за сотку между этими двумя поселками показывает, за что здесь реально платят: за расстояние, а не за площадь.
Коммуникации
Центральный газ подключен в 5 поселках, в двух стоит газгольдер, в одном газа нет. Вода в большинстве случаев скважинная — 6 поселков из 8, центральная только в двух. Электричество везде до 15 кВт. Земля в 5 поселках под ИЖС, в 3 — СНТ. Самый дешевый вход в подборке дает Солнечный круг: от 900 тысяч рублей, 6-16 соток, но газгольдер вместо центрального газа. Соседние подборки: все поселки Мета Группы, до 4 млн у этого застройщика, участки до 15 соток.
