Бюджет до 4 млн рублей покрывает все пять поселков Мета Группы целиком: участки здесь стоят от 900 тысяч до 2,2 млн рублей при медиане 1,7 млн. Сотка обходится от 145 тысяч рублей, медиана около 190 тысяч. Платой за такую цену становится расстояние — поселки застройщика стоят в дальнем поясе области.
Удаленность от 41 до 74 км
Медиана по подборке — 65 км от МКАД. Ближе всего Кузьминский в Домодедовском районе: 41 км по Каширскому шоссе, участки 8–9 соток от 2,2 млн рублей, центральный газ. На дальнем краю — Рождественский в Рузском районе, 74 км по Новорижскому шоссе, где участки 6–10 соток начинаются от 1,3 млн рублей. Разница в цене между ближней и дальней точкой здесь меньше, чем можно ожидать, поэтому смотреть стоит в первую очередь на дорогу и коммуникации.
Направления и размер участка
Поселки разбросаны по разным сторонам области: Симферопольское, Калужское, Новорижское, Каширское, Варшавское и Волоколамское шоссе. Площади — от 6 до 32 соток, и это самый широкий диапазон в бюджете до 4 млн рублей. Крупные участки дает Новое Горелово в Чеховском районе: от 12 до 32 соток, 65 км от МКАД, цена от 2,2 млн рублей.
На что смотреть с газом и водой
Это главный пункт проверки в подборке. Центральный газ есть в трех поселках из пяти, в одном стоит газгольдер, еще в одном газа нет вовсе — в последнем случае отопление придется решать электричеством или сжиженным топливом, и это меняет смету эксплуатации. Вода во всех пяти поселках — скважина, электричество везде до 15 кВт. По земле: три поселка с ИЖС, два с СНТ. Смежные срезы — все поселки Мета Группы и общая подборка участков до 4 млн рублей.
