ИП Белов (Загород live) в радиусе 50 км от МКАД предлагает пять поселков — все с бюджетом в пределах 1,6-3,5 млн рублей за участок. Это направление для тех, кто ищет землю недорого и готов рассматривать Дмитровский и Щелковский районы.
Бюджет почти одинаковый, расстояние разное
Разброс цен у застройщика небольшой: медиана 3,1 млн рублей, минимум 1,6 млн у поселка Катуар (Дмитровский район, 20 км по Дмитровскому шоссе, класс бизнес). Остальные четыре поселка удалены от 32 до 40 км — расстояние здесь почти не влияет на цену: например, Лагуна Парк в 40 км стоит от 1,9 млн рублей, дешевле, чем более близкий Катуар. Такая картина типична для этого застройщика: цена участка здесь больше зависит от конкретного поселка, чем от километража до МКАД.
Что дают за эти деньги
Площади у застройщика скромные — от 6 до 15 соток, цена сотки от 220 до 325 тысяч рублей. Земля преимущественно ИЖС, четыре поселка из пяти. С коммуникациями стоит разбираться отдельно: у части поселков газ центральный, у одного газа нет вовсе, вода в основном из скважины. Например, в поселке ФОРЕСТ (от 3,5 млн рублей, 40 км, Дмитровский район) газ подключен, а в Михалево Парк (от 3,1 млн рублей, 32 км, Пушкинский район) — нет. Электричество почти везде рассчитано на 15-30 кВт, что достаточно для полноценного дома с отоплением, и только в двух поселках мощность ограничена 15 кВт.
Куда смотреть дальше
Если бюджет до 3 млн рублей для этого направления комфортен, но конкретные поселки не подошли по расстоянию или шоссе, стоит посмотреть всю подборку поселков до 50 км от МКАД или подборку всех поселков этого застройщика без ограничения по расстоянию.
