У застройщика Астерра в пределах 50 км от МКАД шесть поселков, и разброс между ними большой: от доступных участков на удалении до дорогих почти у самой границы города. Кто выбирает землю именно у этого застройщика в среднем радиусе Подмосковья, в первую очередь смотрит на баланс расстояния и цены.
Дешевле и дальше, дороже и ближе
Самое доступное предложение Астерры — поселок Богородск Форест, участки от 3 млн рублей, но удаление максимальное: 32 км по Горьковскому шоссе, Ногинский район. Ближе к городу, в 7 км по Каширскому и Новорязанскому шоссе, стоит Остров Лайф с участками от 9,1 млн рублей — здесь уже действует правило «чем ближе, тем дороже». Медиана по всей подборке — около 8 млн рублей за участок, при цене сотки от 975 тысяч рублей. Разброс площадей тоже связан с расстоянием: у Богородск Форест участки от 6 до 10 соток, а у более близкого Остров Лайф — от 10 до 12 соток.
Самый дорогой вариант рядом с МКАД
В 17 км по Носовихинскому шоссе, в Балашихинском районе, расположен Купавна Сити — участки здесь стоят от 23 млн рублей, это верхняя граница подборки. Площади участков у Астерры в целом компактные: от 5 до 24 соток, ближе к МКАД встречаются варианты по 6 соток. Самая большая площадь в подборке — до 24 соток — у поселка Жуковский Лайф на удалении 25 км, то есть просторные участки здесь не привязаны строго к дальним километрам.
Класс и коммуникации
Пять поселков из шести относятся к классу комфорт, один — Орловъ (от 6,9 млн рублей, 12 км, Ленинский район) — к бизнесу. Газ подключен почти везде, кроме одного поселка, где он в проекте; вода по большей части центральная, электричество — до 15 кВт. Чтобы сравнить с другими застройщиками на том же удалении, стоит открыть подборку поселков до 50 км от МКАД целиком.
